中信证券：房地产销售正逐步走向复苏，预计市场拐点即将出现

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房地复苏专家分析美联储加息预期将是未来两个月勒在金价上绳索。纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价4日比前一交易日下跌43美元，产销场拐收于每盎司1269.7美元，跌幅3.28%，创两年多来单日最大跌幅。

售正责任编辑：张淳 SN182 文/ 和君健康养老研究中心2013年是养老产业元年，计市将出2014年，计市将出是健康养老产业的风口，一系列利好政策的出台、资本的蜂拥而至、政府的引导扶持，促使健康养老产业的热度升温。2014年也是房地产企业、点即保险企业、医药医疗企业全面投向养老产业的一年，健康养老产业成为快速成长的综合性朝阳产业。

机会向好的同时，中信证券逐步走不可否认地伴随着问题丛生。2015年，房地复苏风起云涌，健康养老产业度过了参与者的非理性繁荣，逐渐从混沌走向清晰，迎来产业的大格局、大影响和大思潮。

顺势而为，产销场拐审时度势，产销场拐观察这样一个产业在发生着什么，作为健康养老产业的参与者应该如何看待这些问题，在当下我们该做些什么？01需求端猛增：老龄化形势更加严峻首先2015年需求端猛增，十三五规划、政府报告中都提到老龄人口爆发式猛。

到2015年底，售正60岁以上老人2.22亿，占总人口16.1%，预计2025年突破3亿。从严查处各类住房骗购行为，计市将出对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。

对存在规避住房限购措施的商品住房项目，点即责令房地产开发企业整改。购房人不具备购房资格的，中信证券逐步走企业要与购房人解除合同。

对教唆、房地复苏协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人。情节严重的，产销场拐追究当事人的法律责任。